Kennir vaxtalækkunum um hækkun húsnæðisverðs Árni Sæberg skrifar 16. október 2021 16:01 Gylfi Zoega er prófessor í hagfræði. vísir/vilhelm Gylfi Zoega, prófessor við hagfræðideild Háskóla Íslands, segir ekki rétt að vextir hafi verið hækkaðir á þessu ári vegna þess að lóðaskortur hafi haft í för með sér hækkun húsnæðisverðs. Í grein í nýjasta tölublaði Vísbendingar, sem er vikurit um viðskipti og efnahagsmál á vegum Kjarnans, segir Gylfi Zoega að ekki sé hægt að kenna lóðaskorti og skipulagsklúðri um hækkun húsnæðisverðs. Þá segir Gylfi að vaxtalækkanir leiði til verðhækkunar á öllum eignum. Það eigi einnig að auka eftirspurn eftir eignum og hvetja fyrirtæki til aukinna fjárfestinga. Hann segir ákvörðun Seðlabankans um að lækka vexti hafa verið tekna til þess að mæta stöðunni vegna heimsfaraldurs Covid-19. Faraldurinn hafi valdið samdrætti í útflutningi ferðaþjónustu og því hafi verið nauðsynlegt að auka eftirspurn eftir eignum. Gylfi segir þá peningastefnu hafa valdið þeirri miklu hækkun húsnæðisverðs sem orðið hefur undanfarið. Hann á sæti í peningastefnunefnd Seðlabankans. Því sé „alls ekki“ hægt að kenna skipulagsmálum sveitarfélaga um hækkunina. Húsnæðismál Seðlabankinn Íslenska krónan Verðlag Mest lesið Hneykslaðist á „óútfærðum afkomubætandi aðgerðum“ Viðskipti innlent Í fullkomnu frelsi: „Þar sem er heyskapur er ég“ Atvinnulíf Íhuga hærri tolla á alla Viðskipti erlent Ræðst í byggingu átta húsa í Hvammsvík Viðskipti innlent Einn vinsælasti tengiltvinnbíll Íslendinga snýr aftur Samstarf Vörur gerðar af meisturum fyrir meistara Samstarf Deila um þvottahús stöðvar ekki Hreint í bili Viðskipti innlent Eldisfiskur fluttur út fyrir 54 milljarða króna Viðskipti innlent Plasttappamálið flaug í gegnum þingið Neytendur BYKO opnar nýja og glæsilega timburverslun Samstarf Fleiri fréttir Hneykslaðist á „óútfærðum afkomubætandi aðgerðum“ Deila um þvottahús stöðvar ekki Hreint í bili Eldisfiskur fluttur út fyrir 54 milljarða króna Ræðst í byggingu átta húsa í Hvammsvík Trúir ekki að menn loki fiskvinnslu til að mótmæla veiðigjöldum „Þetta er afnotagjald“ Play komið með flugrekstrarleyfi á Möltu Jón Ólafur í framboði til formanns SA Eigendaskipti hjá Fótbolta.net Feðgarnir nú aftur einu hluthafarnir í Eyri Invest Eyjólfur Árni hættir hjá SA Hagnaðist um tvo milljarða: Ljóst að greinin megi ekki við hækkunum Verðbólga heldur áfram að hjaðna Versta sviðsmyndin sé að lenda á milli Evrópu og Bandaríkjanna í tollastríði Íhuga að sameina lífeyrissjóði „Reiðarslag fyrir þau þorp þar sem stundaðar eru veiðar og vinnsla“ Tollastríðið gæti vel haft áhrif á lífskjör almennings Salóme tekur við af stofnanda Ísorku Helgi ráðinn sölustjóri Bein útsending: Kynna yfirlýsingu fjármálastöðugleikanefndar Kemur nýr inn í fjármálastöðugleikanefnd Mikil óvissa í alþjóðamálum gæti reynt á þjóðarbúið Segir útlitið svart fyrir sjávarútveginn og breytingarnar illa unnar „Íslenskur sjávarútvegur er burðarás í atvinnulífinu“ Lýsa yfir verulegum áhyggjum af tvöföldun veiðigjalda Allt að tvöfalda veiðigjöldin og segja útgerðina þola það vel Aflinn verði verkaður annars staðar eftir breytingar stjórnarinnar Sækja á sjötta milljarð króna Laun eftir kjarasamningi „gervistéttarfélags“ sögð tugum þúsunda lægri Spá 1,8 prósent hagvexti í ár og 2,7 prósent verðbólgu á næsta ári Sjá meira
Í grein í nýjasta tölublaði Vísbendingar, sem er vikurit um viðskipti og efnahagsmál á vegum Kjarnans, segir Gylfi Zoega að ekki sé hægt að kenna lóðaskorti og skipulagsklúðri um hækkun húsnæðisverðs. Þá segir Gylfi að vaxtalækkanir leiði til verðhækkunar á öllum eignum. Það eigi einnig að auka eftirspurn eftir eignum og hvetja fyrirtæki til aukinna fjárfestinga. Hann segir ákvörðun Seðlabankans um að lækka vexti hafa verið tekna til þess að mæta stöðunni vegna heimsfaraldurs Covid-19. Faraldurinn hafi valdið samdrætti í útflutningi ferðaþjónustu og því hafi verið nauðsynlegt að auka eftirspurn eftir eignum. Gylfi segir þá peningastefnu hafa valdið þeirri miklu hækkun húsnæðisverðs sem orðið hefur undanfarið. Hann á sæti í peningastefnunefnd Seðlabankans. Því sé „alls ekki“ hægt að kenna skipulagsmálum sveitarfélaga um hækkunina.
Húsnæðismál Seðlabankinn Íslenska krónan Verðlag Mest lesið Hneykslaðist á „óútfærðum afkomubætandi aðgerðum“ Viðskipti innlent Í fullkomnu frelsi: „Þar sem er heyskapur er ég“ Atvinnulíf Íhuga hærri tolla á alla Viðskipti erlent Ræðst í byggingu átta húsa í Hvammsvík Viðskipti innlent Einn vinsælasti tengiltvinnbíll Íslendinga snýr aftur Samstarf Vörur gerðar af meisturum fyrir meistara Samstarf Deila um þvottahús stöðvar ekki Hreint í bili Viðskipti innlent Eldisfiskur fluttur út fyrir 54 milljarða króna Viðskipti innlent Plasttappamálið flaug í gegnum þingið Neytendur BYKO opnar nýja og glæsilega timburverslun Samstarf Fleiri fréttir Hneykslaðist á „óútfærðum afkomubætandi aðgerðum“ Deila um þvottahús stöðvar ekki Hreint í bili Eldisfiskur fluttur út fyrir 54 milljarða króna Ræðst í byggingu átta húsa í Hvammsvík Trúir ekki að menn loki fiskvinnslu til að mótmæla veiðigjöldum „Þetta er afnotagjald“ Play komið með flugrekstrarleyfi á Möltu Jón Ólafur í framboði til formanns SA Eigendaskipti hjá Fótbolta.net Feðgarnir nú aftur einu hluthafarnir í Eyri Invest Eyjólfur Árni hættir hjá SA Hagnaðist um tvo milljarða: Ljóst að greinin megi ekki við hækkunum Verðbólga heldur áfram að hjaðna Versta sviðsmyndin sé að lenda á milli Evrópu og Bandaríkjanna í tollastríði Íhuga að sameina lífeyrissjóði „Reiðarslag fyrir þau þorp þar sem stundaðar eru veiðar og vinnsla“ Tollastríðið gæti vel haft áhrif á lífskjör almennings Salóme tekur við af stofnanda Ísorku Helgi ráðinn sölustjóri Bein útsending: Kynna yfirlýsingu fjármálastöðugleikanefndar Kemur nýr inn í fjármálastöðugleikanefnd Mikil óvissa í alþjóðamálum gæti reynt á þjóðarbúið Segir útlitið svart fyrir sjávarútveginn og breytingarnar illa unnar „Íslenskur sjávarútvegur er burðarás í atvinnulífinu“ Lýsa yfir verulegum áhyggjum af tvöföldun veiðigjalda Allt að tvöfalda veiðigjöldin og segja útgerðina þola það vel Aflinn verði verkaður annars staðar eftir breytingar stjórnarinnar Sækja á sjötta milljarð króna Laun eftir kjarasamningi „gervistéttarfélags“ sögð tugum þúsunda lægri Spá 1,8 prósent hagvexti í ár og 2,7 prósent verðbólgu á næsta ári Sjá meira