Fjögurra herbergja íbúðir með deilibílum og veislusal á 36,5 milljónir Kristín Ólafsdóttir skrifar 8. september 2020 11:56 Vesturhlið fyrsta hússins sem verið er að reisa í þorpinu. Runólfur Ágústsson Framkvæmdir eru vel á veg komnar við nýtt smáíbúðahverfi í Gufunesi, þar sem kaupendum bjóðast fjögurra herbergja íbúðir á 36 og hálfa milljón króna. Hverfið, sem byggir á hugmyndinni um „þorp í borg“, mun státa af sólríku torgi, sameiginlegu vinnurými, veislusal, pósthúsi og deilibílum. Þorpið í Gufunesi hefur verið í burðarliðnum í þrjú ár en framkvæmdir hófust nú í maí. Um er að ræða stærsta einstaka verkefnið í átaki borgarinnar um að skapa 500 nýjar hagkvæmar íbúðir fyrir ungt fólk á næstu árum. „Við hófum framkvæmdir núna í maí og byrjuðum að reisa þriðju hæðina í fyrsta húsinu í gær, sem eru 45 íbúðir sem verða afhentar 1. júní næstkomandi. Þær eru seldar. Við erum að hefja annan áfanga núna í október, 65 íbúðir, og þær íbúðir munu uppfylla skilyrði nýju laganna um hlutdeildarlán,“ sagði Runólfur Ágústsson, forsvarsmaður verkefnisins í viðtali í Bítínu á Bylgjunni í morgun. Teikning Yrki arkítekta af þorpinu. Íbúðirnar eru litlar og staðlaðar, settar saman úr verksmiðjuframleiddum einingum frá Borgarnesi. Þá eru húsgögn og frá IKEA og um hönnunina sjá Yrki arkítektar. „Og við skerum niður alla milliliði. Við seljum sjálf í staðinn fyrir að selja á fasteignasölu. Og þetta gerir það að verkum að við erum að skila fjögurra herbergja íbúð á 36 og hálfri milljón. Hún er 65 fermetrar en líka með mjög mikilli sameign þannig að hver einasti fermetri nýtist,“ segir Runólfur. Útsýni úr íbúð 109 á jarðhæð.Runólfur Ágústsson „Herbergin eru í þeirri stærð sem þau þurfa að vera. Barnaherbergin eru tæpir átta fermetrar, sem er það pláss sem þarf. […] Í staðinn fyrir það að ganga inn í hjónaherbergið með hefðbundnum hætti eru tvær rennihurðir hvor sínum megin við rúmið. Það eru sjötíu sentímetrar fyrir framan rúmið annars sem sparast. Sem þýðir að við getum stækkað alrýmið um sjötíu sentímetra.“ Runólfur segir að meðalaldur kaupenda í þorpinu sé 27-28 ár. Framkvæmdin er byggð á hugmyndinni um „þorp í borg“ en miðpunktur hverfisins er sameign, sem íbúar geta allir nýtt sér. Sjónsteypugafl rammar inn húsið, sem á eftir að mála.Runólfur ágústsson „Hverfið er byggt í kringum sólríkt torg. […] Þar er „coworking-space“ [vinnurými], fólk getur mætt þar á daginn og unnið, kaffihús, veislusalur. Þar er líka þvottahús þar sem fólk getur mætt í stórþvott. Og það er líka ofvaxið pósthús. Ekki bara póstkassar heldur líka hólf fyrir fólk fyrir aðkeyptan mat og vörur á netinu. Síðan fylgja deilibílar þessum íbúðum og grænmetisgarðar. Handan götunnar eru 20-40 fermetrar grænmetisgarðar sem íbúar hafa aðgengi að og þar má byggja létta gróðurskála og vermireit og svo framvegis,“ segir Runólfur. Viðtalið við Runólf má hlusta á í spilaranum hér fyrir neðan. Loftmynd yfir þorpið í Gufunesi. Teikningar af húsunum í þorpinu. Húsnæðismál Skipulag Reykjavík Tengdar fréttir Hvetur til uppbyggingar á hagkvæmu húsnæði samhliða hlutdeildarlánum Félagsmálaráðherra telur að framboð á nýju húsnæði aukist samhliða aukningu á hlutdeildarlánum ríkisins. Lánin muni því ekki valda hækkun á fasteignamarkaði. 4. september 2020 19:00 Lækka verð á íbúðum um 700 þúsund krónur Vistfélagið Þorpið úthlutaði í dag fyrstu íbúðum sínum í Gufunesi. Verð íbúðanna lækkaði um 700 þúsund krónur að meðaltali, miðað við það sem áður var auglýst fyrir umsækjendum um íbúðirnar. Þrír umsækjendur voru um hverja íbúð. 2. júlí 2020 12:24 Hugmynd um bátastrætó „of góð til að prófa hana ekki“ Borgarstjóri kynnti í dag aðgerðaráætlunina „Græna planið“ sem snýr að því að allar aðgerðir borgarinnar verði umhverfisvænar. 2. júní 2020 20:30 Mest lesið Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Viðskipti innlent „Þetta endar náttúrulega á saklausu fólki“ Viðskipti innlent Tólf sagt upp á Siglufirði Viðskipti innlent Töpuðu milljarði og bauna á stjórnvöld Viðskipti innlent Loka vinnslu og segja upp fimmtíu vegna veiðigjaldahækkunar Viðskipti innlent Lykilþættir til staðar til að halda matvöruverði lágu Neytendur Sigga Lund lenti illa í „Vefstól Svanhildar“ og varar aðra við Neytendur Starfsmenn sem ljúga Atvinnulíf Hafna alfarið ummælum um íslensk gagnaver og peningaþvætti Viðskipti innlent Eignast meirihluta í Streifeneder Viðskipti innlent Fleiri fréttir Töpuðu milljarði og bauna á stjórnvöld „Þetta endar náttúrulega á saklausu fólki“ Hafna alfarið ummælum um íslensk gagnaver og peningaþvætti Tólf sagt upp á Siglufirði Loka vinnslu og segja upp fimmtíu vegna veiðigjaldahækkunar Eignast meirihluta í Streifeneder Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Rekstur Árborgar jákvæður og bæjarstjóri fagnar Reiknuðu með halla en enduðu í hundruð milljóna króna plús Óvænt en breytir þó ekki spám Verðbólgan hjaðnar þvert á spár Segir stefna í að Vélfag verði lagt niður vegna þvingananna Fjórir ráðnir nýir fagstjórar hjá Kvikmyndaskólanum Fiskar komnir í fyrstu 25 metra eldistankana Ráðin markaðsstjóri Prís Helga nýr fjármálastjóri Ísorku Stefna á gervigreindarver við Húsavík Arnar og Eiríkur til Fossa „Áfengið þarf að vera erlendis þegar þú pantar það“ Hermann tekur við söluarmi Samherja Hætt hjá Íslenskri erfðagreiningu eftir sjö ára starf Þrettán nýir veitingastaðir opna í Smáralind Mun flytja í nýtt hús við Austurveg á Selfossi Hvernig skipuleggjum við útgjöld heimilisins? Rekstrarhagnaðurinn þremur milljónum krónum hærri Umframeftirspurn eftir skuldabréfum Play Gunnar Ágúst til Dineout Vilhjálmur í Smáríkinu ákærður fyrir að selja eina hvítvínsbelju Þrjú ráðin til Landsbyggðar Pósturinn hættir að senda til Bandaríkjanna: Geti ekki sett fimmtán prósenta toll á allt Sjá meira
Framkvæmdir eru vel á veg komnar við nýtt smáíbúðahverfi í Gufunesi, þar sem kaupendum bjóðast fjögurra herbergja íbúðir á 36 og hálfa milljón króna. Hverfið, sem byggir á hugmyndinni um „þorp í borg“, mun státa af sólríku torgi, sameiginlegu vinnurými, veislusal, pósthúsi og deilibílum. Þorpið í Gufunesi hefur verið í burðarliðnum í þrjú ár en framkvæmdir hófust nú í maí. Um er að ræða stærsta einstaka verkefnið í átaki borgarinnar um að skapa 500 nýjar hagkvæmar íbúðir fyrir ungt fólk á næstu árum. „Við hófum framkvæmdir núna í maí og byrjuðum að reisa þriðju hæðina í fyrsta húsinu í gær, sem eru 45 íbúðir sem verða afhentar 1. júní næstkomandi. Þær eru seldar. Við erum að hefja annan áfanga núna í október, 65 íbúðir, og þær íbúðir munu uppfylla skilyrði nýju laganna um hlutdeildarlán,“ sagði Runólfur Ágústsson, forsvarsmaður verkefnisins í viðtali í Bítínu á Bylgjunni í morgun. Teikning Yrki arkítekta af þorpinu. Íbúðirnar eru litlar og staðlaðar, settar saman úr verksmiðjuframleiddum einingum frá Borgarnesi. Þá eru húsgögn og frá IKEA og um hönnunina sjá Yrki arkítektar. „Og við skerum niður alla milliliði. Við seljum sjálf í staðinn fyrir að selja á fasteignasölu. Og þetta gerir það að verkum að við erum að skila fjögurra herbergja íbúð á 36 og hálfri milljón. Hún er 65 fermetrar en líka með mjög mikilli sameign þannig að hver einasti fermetri nýtist,“ segir Runólfur. Útsýni úr íbúð 109 á jarðhæð.Runólfur Ágústsson „Herbergin eru í þeirri stærð sem þau þurfa að vera. Barnaherbergin eru tæpir átta fermetrar, sem er það pláss sem þarf. […] Í staðinn fyrir það að ganga inn í hjónaherbergið með hefðbundnum hætti eru tvær rennihurðir hvor sínum megin við rúmið. Það eru sjötíu sentímetrar fyrir framan rúmið annars sem sparast. Sem þýðir að við getum stækkað alrýmið um sjötíu sentímetra.“ Runólfur segir að meðalaldur kaupenda í þorpinu sé 27-28 ár. Framkvæmdin er byggð á hugmyndinni um „þorp í borg“ en miðpunktur hverfisins er sameign, sem íbúar geta allir nýtt sér. Sjónsteypugafl rammar inn húsið, sem á eftir að mála.Runólfur ágústsson „Hverfið er byggt í kringum sólríkt torg. […] Þar er „coworking-space“ [vinnurými], fólk getur mætt þar á daginn og unnið, kaffihús, veislusalur. Þar er líka þvottahús þar sem fólk getur mætt í stórþvott. Og það er líka ofvaxið pósthús. Ekki bara póstkassar heldur líka hólf fyrir fólk fyrir aðkeyptan mat og vörur á netinu. Síðan fylgja deilibílar þessum íbúðum og grænmetisgarðar. Handan götunnar eru 20-40 fermetrar grænmetisgarðar sem íbúar hafa aðgengi að og þar má byggja létta gróðurskála og vermireit og svo framvegis,“ segir Runólfur. Viðtalið við Runólf má hlusta á í spilaranum hér fyrir neðan. Loftmynd yfir þorpið í Gufunesi. Teikningar af húsunum í þorpinu.
Húsnæðismál Skipulag Reykjavík Tengdar fréttir Hvetur til uppbyggingar á hagkvæmu húsnæði samhliða hlutdeildarlánum Félagsmálaráðherra telur að framboð á nýju húsnæði aukist samhliða aukningu á hlutdeildarlánum ríkisins. Lánin muni því ekki valda hækkun á fasteignamarkaði. 4. september 2020 19:00 Lækka verð á íbúðum um 700 þúsund krónur Vistfélagið Þorpið úthlutaði í dag fyrstu íbúðum sínum í Gufunesi. Verð íbúðanna lækkaði um 700 þúsund krónur að meðaltali, miðað við það sem áður var auglýst fyrir umsækjendum um íbúðirnar. Þrír umsækjendur voru um hverja íbúð. 2. júlí 2020 12:24 Hugmynd um bátastrætó „of góð til að prófa hana ekki“ Borgarstjóri kynnti í dag aðgerðaráætlunina „Græna planið“ sem snýr að því að allar aðgerðir borgarinnar verði umhverfisvænar. 2. júní 2020 20:30 Mest lesið Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Viðskipti innlent „Þetta endar náttúrulega á saklausu fólki“ Viðskipti innlent Tólf sagt upp á Siglufirði Viðskipti innlent Töpuðu milljarði og bauna á stjórnvöld Viðskipti innlent Loka vinnslu og segja upp fimmtíu vegna veiðigjaldahækkunar Viðskipti innlent Lykilþættir til staðar til að halda matvöruverði lágu Neytendur Sigga Lund lenti illa í „Vefstól Svanhildar“ og varar aðra við Neytendur Starfsmenn sem ljúga Atvinnulíf Hafna alfarið ummælum um íslensk gagnaver og peningaþvætti Viðskipti innlent Eignast meirihluta í Streifeneder Viðskipti innlent Fleiri fréttir Töpuðu milljarði og bauna á stjórnvöld „Þetta endar náttúrulega á saklausu fólki“ Hafna alfarið ummælum um íslensk gagnaver og peningaþvætti Tólf sagt upp á Siglufirði Loka vinnslu og segja upp fimmtíu vegna veiðigjaldahækkunar Eignast meirihluta í Streifeneder Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Rekstur Árborgar jákvæður og bæjarstjóri fagnar Reiknuðu með halla en enduðu í hundruð milljóna króna plús Óvænt en breytir þó ekki spám Verðbólgan hjaðnar þvert á spár Segir stefna í að Vélfag verði lagt niður vegna þvingananna Fjórir ráðnir nýir fagstjórar hjá Kvikmyndaskólanum Fiskar komnir í fyrstu 25 metra eldistankana Ráðin markaðsstjóri Prís Helga nýr fjármálastjóri Ísorku Stefna á gervigreindarver við Húsavík Arnar og Eiríkur til Fossa „Áfengið þarf að vera erlendis þegar þú pantar það“ Hermann tekur við söluarmi Samherja Hætt hjá Íslenskri erfðagreiningu eftir sjö ára starf Þrettán nýir veitingastaðir opna í Smáralind Mun flytja í nýtt hús við Austurveg á Selfossi Hvernig skipuleggjum við útgjöld heimilisins? Rekstrarhagnaðurinn þremur milljónum krónum hærri Umframeftirspurn eftir skuldabréfum Play Gunnar Ágúst til Dineout Vilhjálmur í Smáríkinu ákærður fyrir að selja eina hvítvínsbelju Þrjú ráðin til Landsbyggðar Pósturinn hættir að senda til Bandaríkjanna: Geti ekki sett fimmtán prósenta toll á allt Sjá meira
Hvetur til uppbyggingar á hagkvæmu húsnæði samhliða hlutdeildarlánum Félagsmálaráðherra telur að framboð á nýju húsnæði aukist samhliða aukningu á hlutdeildarlánum ríkisins. Lánin muni því ekki valda hækkun á fasteignamarkaði. 4. september 2020 19:00
Lækka verð á íbúðum um 700 þúsund krónur Vistfélagið Þorpið úthlutaði í dag fyrstu íbúðum sínum í Gufunesi. Verð íbúðanna lækkaði um 700 þúsund krónur að meðaltali, miðað við það sem áður var auglýst fyrir umsækjendum um íbúðirnar. Þrír umsækjendur voru um hverja íbúð. 2. júlí 2020 12:24
Hugmynd um bátastrætó „of góð til að prófa hana ekki“ Borgarstjóri kynnti í dag aðgerðaráætlunina „Græna planið“ sem snýr að því að allar aðgerðir borgarinnar verði umhverfisvænar. 2. júní 2020 20:30