Borgarfulltrúum fjölgar um átta eftir þessar kosningar og þarf nú 12 borgarfulltrúa til að mynda meirihluta, frá átta sem nú er.
Frá árinu 2008 hefur íbúðum í Reykjavík fjölgað um tæplega 2.500. Á þessu kjörtímabili hefur þeim fjölgað um 1.613. Á sama tíma hefur íbúum í Reykjavík fjölgað um tæplega fimm þúsund. Húsnæðismál hafa verið ofarlega á baugi í kosningabaráttunni í Reykjavík.
Sjá einnig: Samfylkingin enn stærst í borginni
Eitt helsta kosningamál Samfylkingarinnar fyrir kosningarnar árið 2014, svokallaður húsnæðispakki, var að hefja uppbyggingu á 3.000 leigu- og búseturéttaríbúðum á næstu árum. Til að mynda átti að byggja um eitt þúsund stúdentaíbúðir.
Ljóst þykir að þetta kosningafyrirheit Samfylkingarinnar hefur ekki verið efnt að fullu. Eru allir flokkar sammála um að skortur sé á húsnæði innan borgarinnar og verð á íbúðarhúsnæði hefur hækkað mikið. Svo mikið hefur fasteignaverð hækkað að einstaklingar og fjölskyldur hafa flúið borgina og keypt sér eignir, eða leigt sér íbúðarhúsnæði, í nágrannasveitarfélögum höfuðborgarsvæðisins.
„Það getur vel verið að þetta pólitíska landslag sé komið til að vera í Reykjavík og að framboðin verði mjög mörg í borginni eitthvað inn í framtíðina,“ segir Grétar Þór Eyþórsson, prófessor í stjórnmálafræði við viðskipta- og raunvísindadeild Háskólans á Akureyri.
„Það er lægri þröskuldur nú með auknum fjölda borgarfulltrúa. Einnig verður það að segjast að það er auðveldara að fara af stað núna og bjóða fram lista með auðveldum boðleiðum til fólks í gegnum netið. Þetta gefur minni framboðum aukna von. Því gætum við séð að þetta landslag sé komið til að vera í Reykjavík.“
Það gæti haft mikil áhrif á framtíð meirihluta Reykjavíkurborgar hvernig litlum framboðum reiðir af, að mati Grétars Þórs. Hann segir litlu framboðin í raun vera meiri ógn við meirihlutann en Sjálfstæðisflokkurinn er.
„Minni framboðin geta haft mikil áhrif á það hvort meirihlutinn haldi velli. Ef minni framboðin, sem eru í raun með lítið fylgi, ná inn mönnum með tæplega fjögurra prósenta fylgi gæti það fellt meirihlutann. Það er líklega meiri ógn en virðist stafa af Sjálfstæðisflokknum sem er ekki að stækka í könnunum þegar á líður,“ segir Grétar Þór.
Flokkarnir tveir hafa verið að mælast á svipuðu róli að undanförnu.
Framsóknarflokkurinn fékk 10,7 prósent síðast en virðist nú vera að berjast um að ná inn manni.
Einnig fékk Björt framtíð rúmlega fimmtán prósenta fylgi síðast og það fylgi mun leita á náðir annarra flokka að þessu sinni.
Grétar nefnir að fylgi Sjálfstæðisflokksins nú, sem breytist lítið frá því fyrir fjórum árum, sýni að flokkurinn sé að fá svipað fylgi í Reykjavík og á landinu öllu.
„Þeir fengu 25,7 prósent síðast og árið 2010 fékk flokkurinn 33 prósent þrátt fyrir innkomu Besta flokksins og Jóns Gnarr. Það virðist fylgjast svolítið að, fylgi Sjálfstæðisflokksins í Reykjavík og fylgið á landinu öllu. Á sama tíma mælist Framsóknarflokkurinn langt undir kjörfylgi til Alþingis og Samfylkingin er að mælast mun hærri en á landinu öllu,“ segir Grétar.
„Ef meirihlutinn er til að mynda að mælast aðeins of hátt getur þetta orðið hörkuspennandi. Einnig hvort litlu framboðin nái inn mönnum og felli þannig meirihlutann. Það gæti stefnt í það á endanum að meirihlutinn standi og falli með því hvort nýju framboðin nái inn eða ekki.“
Stærsti sigurvegari þessara kosninga, ef spár rætast, gæti orðið Miðflokkurinn, sem einnig státaði af afar góðu gengi í Alþingiskosningunum síðastliðið haust.
„Stóra fréttin gæti verið að litast upp þannig að Miðflokkurinn verði sigurvegarinn og gæti vel endað með um tíu sveitarstjórnarmenn á landinu öllu. VG er nú á svipuðu róli og Björt framtíð náði inn 11 mönnum síðast. Það yrði gott veganesti fyrir Miðflokkinn en þeir bjóða fram í 12 sveitarfélögum,“ segir Grétar Þór að lokum.
