Færri íbúðalán 10. maí 2006 10:34 Íbúðalánasjóður. Mynd/E.Ól. Heildarútlán Íbúðalánasjóðs námu alls 3 milljörðum króna í síðasta mánuði. Þar af voru rúmlega 2,8 milljarðar sem tilheyra almennum lánum og tæpar 200 milljónir sem tilheyra leiguíbúðalánum. Þetta er samdráttur á milli mánaða og sama tíma í fyrra en það sem af er árinu hafa umsvif á fasteignamarkaði verið minni en á sama tíma í fyrra. Í mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs kemur fram að þetta kunni m.a. að eiga sér skýringu í hærri vaxtakjörum og að aðgengi að lánsfjármagni hefur dregist saman. Hámarkslán Íbúðalánasjóðs hækkuðu úr 15,9 milljónum í 18 milljónir 18. apríl síðastliðinn. Í mánaðarskýrslunni segir að lánin muni áfram vera bundin við brunabótamat en að fasteignamat lóðar komi nú til viðbóta við brunabótamatið. Í samræmi við breytingu laga um húsnæðislán frá 2004, um að hámarkslán skuli vera 90 prósent af sex mánaða meðaltalsverði íbúða á höfuðborgarsvæðinu, þá hefði hámarkslán sjóðsins átt að vera 21,3 milljónir í dag. Hámarkslánin höfðu hins vegar ekki hækkað í heilt ár á meðan fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað um 30 til 40 prósent.„Lánin eru enn bundin við brunabótamat og þar sem fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur farið langt fram úr brunabótamati er ekki hægt að færa sterk rök fyrir því að hækkun hámarkslánsins í 18 milljónir sé þensluhvetjandi aðgerð," segir í mánaðarskýrslunni og bent á að lántakandi hafi möguleika á ótakmarkaðri lántöku í bankakerfinu, svo sem veðrými leyfir, þannig að þessi hækkun á hámarksláni Íbúðalánasjóðs ætti að hafa mjög lítil sem engin efnahagsleg áhrif. Áætlun Íbúðalánasjóðs gerir ráð fyrir að útlán sjóðsins verði 14-15 milljarðar króna frá öðrum ársfjórðungi og að útgáfa íbúðabréfa verði 10-11 milljarðar á sama tímabili. Áætlað er að endurskoða áætlanir vegna minnkandi umsvifa á fasteignamarkaði og má gera ráð fyrir að nýjar endurskoðaðar áætlanir verði birtar um næstu mánaðamót. Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Velgengni í New York: „Mér finnst ég ekkert hafa verið hér mjög lengi“ Atvinnulíf EX90 sló í gegn á frumsýningu hjá Brimborg Samstarf Magga í Pfaff: „Ég man meira að segja hvar fyrsti kossinn var“ Atvinnulíf Vona að Musk takmarki tolla Trumps Viðskipti erlent Búið að draga tennurnar úr jagúarnum Viðskipti innlent Fær nokkuð jákvæð viðbrögð þegar hann vandar sig í eldhúsinu Atvinnulíf ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Neytendur Ný útgáfa af konungi jeppans kominn til landsins Samstarf Máttu ekki fullyrða að eldsneytið væri kolefnisjafnað Neytendur Dagatalsmenningin: Rosa töff að vera með yfirbókaða dagskrá Atvinnulíf Fleiri fréttir Búið að draga tennurnar úr jagúarnum First Water í hýbýli Ísfélagsins á Þorlákshöfn Knattspyrnukappi á Skaganum ráðinn fjármálastjóri Nýir eigendur Pylsuvagnsins á Selfossi Borguðu vaskinn sama dag og tilkynnt var um gjaldþrotið Hækka ekki verðtryggðu vextina „Bankinn tekur höggið á sig að stórum hluta“ Mikilvægt að verja þær gjaldeyristekjur sem ferðaþjónustan aflar Kerecis fólk fjárfestir í flugi Hækka verðtryggða vexti og útskýra hvers vegna Bjarni ráðinn framkvæmdastjóri vinds og jarðvarma hjá Landsvirkjun Lækka innlánsvexti um heilt prósentustig Opna verslanir í Kringlunni á ný Nýtt veitingasvæði rís í Smáralind Kristján ráðinn til Advania Bein útsending: Raforkuöryggi, fyrir hverja? „Grindavíkuráhrifin“ að fjara út Vilja afnema álag á útsvar í Árborg á næsta ári Rekstur fríhafnarinnar seldur úr landi Vaxtalækkun gleðitíðindi en vextir ennþá „allt of háir“ Rannveig kveður: 124 fundir og „aldrei lognmolla“ Skýr merki um að verðbólga sé að hjaðna Ráðin framkvæmdastjórar hjá Sóltúni Krefst þess að Sorpa stofni hlutafélag Vaxtaákvörðun peningastefnunefndar rökstudd Tilkynnir um breytta vexti nokkrum mínútum eftir stýrivaxtalækkun Stýrivextir halda áfram að lækka Útboð SÍ stöðvað og Intuens fagnar sigri Samtökin '78 selja slotið Allir spá lægri vöxtum Sjá meira
Heildarútlán Íbúðalánasjóðs námu alls 3 milljörðum króna í síðasta mánuði. Þar af voru rúmlega 2,8 milljarðar sem tilheyra almennum lánum og tæpar 200 milljónir sem tilheyra leiguíbúðalánum. Þetta er samdráttur á milli mánaða og sama tíma í fyrra en það sem af er árinu hafa umsvif á fasteignamarkaði verið minni en á sama tíma í fyrra. Í mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs kemur fram að þetta kunni m.a. að eiga sér skýringu í hærri vaxtakjörum og að aðgengi að lánsfjármagni hefur dregist saman. Hámarkslán Íbúðalánasjóðs hækkuðu úr 15,9 milljónum í 18 milljónir 18. apríl síðastliðinn. Í mánaðarskýrslunni segir að lánin muni áfram vera bundin við brunabótamat en að fasteignamat lóðar komi nú til viðbóta við brunabótamatið. Í samræmi við breytingu laga um húsnæðislán frá 2004, um að hámarkslán skuli vera 90 prósent af sex mánaða meðaltalsverði íbúða á höfuðborgarsvæðinu, þá hefði hámarkslán sjóðsins átt að vera 21,3 milljónir í dag. Hámarkslánin höfðu hins vegar ekki hækkað í heilt ár á meðan fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað um 30 til 40 prósent.„Lánin eru enn bundin við brunabótamat og þar sem fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur farið langt fram úr brunabótamati er ekki hægt að færa sterk rök fyrir því að hækkun hámarkslánsins í 18 milljónir sé þensluhvetjandi aðgerð," segir í mánaðarskýrslunni og bent á að lántakandi hafi möguleika á ótakmarkaðri lántöku í bankakerfinu, svo sem veðrými leyfir, þannig að þessi hækkun á hámarksláni Íbúðalánasjóðs ætti að hafa mjög lítil sem engin efnahagsleg áhrif. Áætlun Íbúðalánasjóðs gerir ráð fyrir að útlán sjóðsins verði 14-15 milljarðar króna frá öðrum ársfjórðungi og að útgáfa íbúðabréfa verði 10-11 milljarðar á sama tímabili. Áætlað er að endurskoða áætlanir vegna minnkandi umsvifa á fasteignamarkaði og má gera ráð fyrir að nýjar endurskoðaðar áætlanir verði birtar um næstu mánaðamót.
Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Velgengni í New York: „Mér finnst ég ekkert hafa verið hér mjög lengi“ Atvinnulíf EX90 sló í gegn á frumsýningu hjá Brimborg Samstarf Magga í Pfaff: „Ég man meira að segja hvar fyrsti kossinn var“ Atvinnulíf Vona að Musk takmarki tolla Trumps Viðskipti erlent Búið að draga tennurnar úr jagúarnum Viðskipti innlent Fær nokkuð jákvæð viðbrögð þegar hann vandar sig í eldhúsinu Atvinnulíf ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Neytendur Ný útgáfa af konungi jeppans kominn til landsins Samstarf Máttu ekki fullyrða að eldsneytið væri kolefnisjafnað Neytendur Dagatalsmenningin: Rosa töff að vera með yfirbókaða dagskrá Atvinnulíf Fleiri fréttir Búið að draga tennurnar úr jagúarnum First Water í hýbýli Ísfélagsins á Þorlákshöfn Knattspyrnukappi á Skaganum ráðinn fjármálastjóri Nýir eigendur Pylsuvagnsins á Selfossi Borguðu vaskinn sama dag og tilkynnt var um gjaldþrotið Hækka ekki verðtryggðu vextina „Bankinn tekur höggið á sig að stórum hluta“ Mikilvægt að verja þær gjaldeyristekjur sem ferðaþjónustan aflar Kerecis fólk fjárfestir í flugi Hækka verðtryggða vexti og útskýra hvers vegna Bjarni ráðinn framkvæmdastjóri vinds og jarðvarma hjá Landsvirkjun Lækka innlánsvexti um heilt prósentustig Opna verslanir í Kringlunni á ný Nýtt veitingasvæði rís í Smáralind Kristján ráðinn til Advania Bein útsending: Raforkuöryggi, fyrir hverja? „Grindavíkuráhrifin“ að fjara út Vilja afnema álag á útsvar í Árborg á næsta ári Rekstur fríhafnarinnar seldur úr landi Vaxtalækkun gleðitíðindi en vextir ennþá „allt of háir“ Rannveig kveður: 124 fundir og „aldrei lognmolla“ Skýr merki um að verðbólga sé að hjaðna Ráðin framkvæmdastjórar hjá Sóltúni Krefst þess að Sorpa stofni hlutafélag Vaxtaákvörðun peningastefnunefndar rökstudd Tilkynnir um breytta vexti nokkrum mínútum eftir stýrivaxtalækkun Stýrivextir halda áfram að lækka Útboð SÍ stöðvað og Intuens fagnar sigri Samtökin '78 selja slotið Allir spá lægri vöxtum Sjá meira