Færri íbúðalán 10. maí 2006 10:34 Íbúðalánasjóður. Mynd/E.Ól. Heildarútlán Íbúðalánasjóðs námu alls 3 milljörðum króna í síðasta mánuði. Þar af voru rúmlega 2,8 milljarðar sem tilheyra almennum lánum og tæpar 200 milljónir sem tilheyra leiguíbúðalánum. Þetta er samdráttur á milli mánaða og sama tíma í fyrra en það sem af er árinu hafa umsvif á fasteignamarkaði verið minni en á sama tíma í fyrra. Í mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs kemur fram að þetta kunni m.a. að eiga sér skýringu í hærri vaxtakjörum og að aðgengi að lánsfjármagni hefur dregist saman. Hámarkslán Íbúðalánasjóðs hækkuðu úr 15,9 milljónum í 18 milljónir 18. apríl síðastliðinn. Í mánaðarskýrslunni segir að lánin muni áfram vera bundin við brunabótamat en að fasteignamat lóðar komi nú til viðbóta við brunabótamatið. Í samræmi við breytingu laga um húsnæðislán frá 2004, um að hámarkslán skuli vera 90 prósent af sex mánaða meðaltalsverði íbúða á höfuðborgarsvæðinu, þá hefði hámarkslán sjóðsins átt að vera 21,3 milljónir í dag. Hámarkslánin höfðu hins vegar ekki hækkað í heilt ár á meðan fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað um 30 til 40 prósent.„Lánin eru enn bundin við brunabótamat og þar sem fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur farið langt fram úr brunabótamati er ekki hægt að færa sterk rök fyrir því að hækkun hámarkslánsins í 18 milljónir sé þensluhvetjandi aðgerð," segir í mánaðarskýrslunni og bent á að lántakandi hafi möguleika á ótakmarkaðri lántöku í bankakerfinu, svo sem veðrými leyfir, þannig að þessi hækkun á hámarksláni Íbúðalánasjóðs ætti að hafa mjög lítil sem engin efnahagsleg áhrif. Áætlun Íbúðalánasjóðs gerir ráð fyrir að útlán sjóðsins verði 14-15 milljarðar króna frá öðrum ársfjórðungi og að útgáfa íbúðabréfa verði 10-11 milljarðar á sama tímabili. Áætlað er að endurskoða áætlanir vegna minnkandi umsvifa á fasteignamarkaði og má gera ráð fyrir að nýjar endurskoðaðar áætlanir verði birtar um næstu mánaðamót. Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Húsið sem keypt var á þrjár milljónir til sölu á 83 milljónir Viðskipti innlent Mega ekki lengur skreyta sig með konunglegum fjöðrum Viðskipti erlent Spá hressilegri vaxtalækkun Viðskipti innlent Falskir afslættir og þrýstingur við sölu á Temu Neytendur Fá ekki að skrá svívirðingar um Rússa sem vörumerki Viðskipti erlent Lentu vélum easyJet örugglega á Akureyri þrátt fyrir hvassviðri Viðskipti innlent Þrjú ráðin til Tryggja Viðskipti innlent Arna innkallar kaffiskyr með vanillubragði Viðskipti innlent Bein útsending: Kosningafundur Viðskiptaráðs - Horfum til hagsældar Viðskipti innlent Kaupmáttur á opinberum markaði minni vegna lausra samninga Viðskipti innlent Fleiri fréttir Hagnaður Sýnar dróst verulega saman milli ára Húsið sem keypt var á þrjár milljónir til sölu á 83 milljónir Spá hressilegri vaxtalækkun Lentu vélum easyJet örugglega á Akureyri þrátt fyrir hvassviðri Kaupmáttur á opinberum markaði minni vegna lausra samninga Þrjú ráðin til Tryggja Arna innkallar kaffiskyr með vanillubragði Bein útsending: Kosningafundur Viðskiptaráðs - Horfum til hagsældar Horfur tveggja banka úr stöðugum í jákvæðar Ísold ráðin markaðsstjóri Frá Bændasamtökunum til Samorku Fáránlegt að eiga ekki „smá Bitcoin“ á Íslandi Deildarstjóri, lögfræðingur og viðskiptastjóri ráðin til Mílu Nýr flugrekstrarstjóri Icelandair Skúli og félagar sýknaðir en þrotabúið fær 750 milljónir Hafna ásökunum um smánarlaun Segja gjald á nikótínpúða leiða til aukinna reykinga „Þið hafið efni á þessari kauphækkun, borgið hana núna“ Staðfesta dóm héraðsdóms en lækka bætur til Vinnslustöðvar Þrír nýir stjórnendur hjá Wisefish Nebraska heyrir sögunni til Smána Bakkavararbræður fyrir greiðslu „fátæktarlauna“ Stækka gagnaverin á Akureyri og í Reykjanesbæ Í beinni: Kosningafundur atvinnulífsins Sætanýtingin aldrei verið betri í október ECIT AS kaupir meirihluta í Bókað frá KPMG Manneskja með von á bakvið hverja einustu umsókn Aukning í ferðalögum til landsins Breytingar í framkvæmdastjórn Origo Linda ráðin framkvæmdastjóri háttsemiseftirlits Sjá meira
Heildarútlán Íbúðalánasjóðs námu alls 3 milljörðum króna í síðasta mánuði. Þar af voru rúmlega 2,8 milljarðar sem tilheyra almennum lánum og tæpar 200 milljónir sem tilheyra leiguíbúðalánum. Þetta er samdráttur á milli mánaða og sama tíma í fyrra en það sem af er árinu hafa umsvif á fasteignamarkaði verið minni en á sama tíma í fyrra. Í mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs kemur fram að þetta kunni m.a. að eiga sér skýringu í hærri vaxtakjörum og að aðgengi að lánsfjármagni hefur dregist saman. Hámarkslán Íbúðalánasjóðs hækkuðu úr 15,9 milljónum í 18 milljónir 18. apríl síðastliðinn. Í mánaðarskýrslunni segir að lánin muni áfram vera bundin við brunabótamat en að fasteignamat lóðar komi nú til viðbóta við brunabótamatið. Í samræmi við breytingu laga um húsnæðislán frá 2004, um að hámarkslán skuli vera 90 prósent af sex mánaða meðaltalsverði íbúða á höfuðborgarsvæðinu, þá hefði hámarkslán sjóðsins átt að vera 21,3 milljónir í dag. Hámarkslánin höfðu hins vegar ekki hækkað í heilt ár á meðan fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað um 30 til 40 prósent.„Lánin eru enn bundin við brunabótamat og þar sem fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu hefur farið langt fram úr brunabótamati er ekki hægt að færa sterk rök fyrir því að hækkun hámarkslánsins í 18 milljónir sé þensluhvetjandi aðgerð," segir í mánaðarskýrslunni og bent á að lántakandi hafi möguleika á ótakmarkaðri lántöku í bankakerfinu, svo sem veðrými leyfir, þannig að þessi hækkun á hámarksláni Íbúðalánasjóðs ætti að hafa mjög lítil sem engin efnahagsleg áhrif. Áætlun Íbúðalánasjóðs gerir ráð fyrir að útlán sjóðsins verði 14-15 milljarðar króna frá öðrum ársfjórðungi og að útgáfa íbúðabréfa verði 10-11 milljarðar á sama tímabili. Áætlað er að endurskoða áætlanir vegna minnkandi umsvifa á fasteignamarkaði og má gera ráð fyrir að nýjar endurskoðaðar áætlanir verði birtar um næstu mánaðamót.
Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Húsið sem keypt var á þrjár milljónir til sölu á 83 milljónir Viðskipti innlent Mega ekki lengur skreyta sig með konunglegum fjöðrum Viðskipti erlent Spá hressilegri vaxtalækkun Viðskipti innlent Falskir afslættir og þrýstingur við sölu á Temu Neytendur Fá ekki að skrá svívirðingar um Rússa sem vörumerki Viðskipti erlent Lentu vélum easyJet örugglega á Akureyri þrátt fyrir hvassviðri Viðskipti innlent Þrjú ráðin til Tryggja Viðskipti innlent Arna innkallar kaffiskyr með vanillubragði Viðskipti innlent Bein útsending: Kosningafundur Viðskiptaráðs - Horfum til hagsældar Viðskipti innlent Kaupmáttur á opinberum markaði minni vegna lausra samninga Viðskipti innlent Fleiri fréttir Hagnaður Sýnar dróst verulega saman milli ára Húsið sem keypt var á þrjár milljónir til sölu á 83 milljónir Spá hressilegri vaxtalækkun Lentu vélum easyJet örugglega á Akureyri þrátt fyrir hvassviðri Kaupmáttur á opinberum markaði minni vegna lausra samninga Þrjú ráðin til Tryggja Arna innkallar kaffiskyr með vanillubragði Bein útsending: Kosningafundur Viðskiptaráðs - Horfum til hagsældar Horfur tveggja banka úr stöðugum í jákvæðar Ísold ráðin markaðsstjóri Frá Bændasamtökunum til Samorku Fáránlegt að eiga ekki „smá Bitcoin“ á Íslandi Deildarstjóri, lögfræðingur og viðskiptastjóri ráðin til Mílu Nýr flugrekstrarstjóri Icelandair Skúli og félagar sýknaðir en þrotabúið fær 750 milljónir Hafna ásökunum um smánarlaun Segja gjald á nikótínpúða leiða til aukinna reykinga „Þið hafið efni á þessari kauphækkun, borgið hana núna“ Staðfesta dóm héraðsdóms en lækka bætur til Vinnslustöðvar Þrír nýir stjórnendur hjá Wisefish Nebraska heyrir sögunni til Smána Bakkavararbræður fyrir greiðslu „fátæktarlauna“ Stækka gagnaverin á Akureyri og í Reykjanesbæ Í beinni: Kosningafundur atvinnulífsins Sætanýtingin aldrei verið betri í október ECIT AS kaupir meirihluta í Bókað frá KPMG Manneskja með von á bakvið hverja einustu umsókn Aukning í ferðalögum til landsins Breytingar í framkvæmdastjórn Origo Linda ráðin framkvæmdastjóri háttsemiseftirlits Sjá meira